Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Bois Potier à Vibeuf

Estimation théorique

Rue du Bois Potier,76760 Vibeuf (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois Potier,76760-Vibeuf indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancretiéville-Saint-Victor (76010), comprenant 378 habitants est de 8,07€, soit un loyer théorique mensuel de 807€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-17200RUE DU FOURNIL51400150000€1071€
2021-02-17200RUE DU FOURNIL51400150000€1071€
2021-08-31421RUE DU FOURNIL4123990288000€2341€
2021-08-31421RUE DU FOURNIL4123990288000€2341€
2023-07-05200RUE DU FOURNIL3500148900€2978€
2023-07-05200RUE DU FOURNIL3500148900€2978€
2022-07-0485RUE DES FORRIERES62041334375000€1838€
2022-07-0485RUE DES FORRIERES62041334375000€1838€
2021-12-21206RUE DU BOIS POTIER4117906230200€1968€
2021-12-21206RUE DU BOIS POTIER4117906230200€1968€
2020-06-08217RUE DES FORRIERES61391000206250€1484€
2020-06-08217RUE DES FORRIERES61391000206250€1484€
2020-05-29820RUE DU BOIS POTIER71562502318400€2041€
2020-05-29820RUE DU BOIS POTIER71562502318400€2041€
2021-01-04136RUE DE L EPICERIE498484147700€1507€
2021-01-04136RUE DE L EPICERIE498484147700€1507€
2020-08-18200RUE DE L EPICERIE41201856228000€1900€
2020-08-18200RUE DE L EPICERIE41201856228000€1900€
2021-06-28298RUE DES FORRIERES396500174000€1813€
2021-06-28298RUE DES FORRIERES396500174000€1813€
2021-11-1957RUE DE LA MARE DES CHAMPS3941502202000€2149€
2021-11-1957RUE DE LA MARE DES CHAMPS3941502202000€2149€
2022-09-14158RUE DES MOISSONS599983219000€2212€
2022-09-14158RUE DES MOISSONS599983219000€2212€
2021-09-20101RUE DE LA FORGE7220285321000€1459€
2021-09-20101RUE DE LA FORGE7220285321000€1459€
2022-08-19160RUE DES MOISSONS4107769238000€2224€
2022-08-19160RUE DES MOISSONS4107769238000€2224€
2024-04-15135RUE DE LA FORGE4711041185000€2606€
2024-04-15135RUE DE LA FORGE4711041185000€2606€
2022-05-3186RUE DE LA MARE DES CHAMPS72384764544700€2289€
2022-05-3186RUE DE LA MARE DES CHAMPS72384764544700€2289€
2021-10-27197RUE DE LA FORGE35870270000€1207€
2021-10-27197RUE DE LA FORGE35870270000€1207€
2022-02-18172RUE DE LA FORGE4102479164850€1616€
2022-02-18172RUE DE LA FORGE4102479164850€1616€
2022-06-30720RUE DE LA MARE DES CHAMPS347113677000€1638€
2022-06-30720RUE DE LA MARE DES CHAMPS347113677000€1638€
2022-07-261589RUE DU PETIT BOIS82142996373600€1746€
2022-07-261589RUE DU PETIT BOIS82142996373600€1746€
2020-04-03443RUE DES MARES4771000145000€1883€
2020-04-03443RUE DES MARES4771000145000€1883€
2021-01-09317RUE DES MARES4808065000€813€
2021-01-09317RUE DES MARES4808065000€813€
2021-08-031819RUE DES MOISSONS363500140000€2222€
2021-08-031819RUE DES MOISSONS363500140000€2222€
2023-08-181891RUE DES MOISSONS166500179500€2720€
2023-08-181891RUE DES MOISSONS166500179500€2720€
2021-05-3155IMP DU TONNELIER51421118268000€1887€
2021-05-3155IMP DU TONNELIER51421118268000€1887€
2022-06-291756RUE DES MOISSONS5100500136200€1362€
2022-06-291756RUE DES MOISSONS5100500136200€1362€
2021-03-26340RUE FLEURIE5125658232000€1856€
2021-03-26340RUE FLEURIE5125658232000€1856€
2020-09-14461RUE DES TOURELLES482800139000€1695€
2020-09-14461RUE DES TOURELLES482800139000€1695€
2021-08-02680RUE DES TOURELLES51241006211000€1702€
2021-08-02680RUE DES TOURELLES51241006211000€1702€
2021-01-04765RUE DES TOURELLES5133831141300€1062€
2021-01-04765RUE DES TOURELLES5133831141300€1062€
2022-03-22245RUE FLEURIE494500158700€1688€
2022-03-22245RUE FLEURIE494500158700€1688€
2024-01-11150RUE DE LA FABRIQUE2841086100000€1190€
2024-01-11150RUE DE LA FABRIQUE2841086100000€1190€
2021-01-1873RUE FLEURIE15371100000€1887€
2021-01-1873RUE FLEURIE15371100000€1887€
2024-06-0735RUE FLEURIE5821180170000€2073€
2024-06-0735RUE FLEURIE5821180170000€2073€
2022-12-2265ALL DES POMMIERS4125359244400€1955€
2022-12-2265ALL DES POMMIERS4125359244400€1955€
2020-03-27134RUE DU TEILLAGE3105500150000€1429€
2020-03-27134RUE DU TEILLAGE3105500150000€1429€
2024-02-2860RUE DES TILLEULS4990110000€1111€
2024-02-2860RUE DES TILLEULS4990110000€1111€
2021-08-245634HAMEAU DE THIBERMESNIL380250196500€2456€
2021-08-245634HAMEAU DE THIBERMESNIL380250196500€2456€
2024-03-19152RUE DES TILLEULS4972250100000€1031€
2024-03-19152RUE DES TILLEULS4972250100000€1031€
2023-09-281ALL DE LA BOULANGERIE3706545000€643€
2023-09-281ALL DE LA BOULANGERIE3706545000€643€
2021-08-24116RUE DES TILLEULS478220134200€1721€
2021-08-24116RUE DES TILLEULS478220134200€1721€
2022-07-1172IMP DE LA FORGE6194789407500€2101€
2022-07-1172IMP DE LA FORGE6194789407500€2101€
2021-08-18140RTE DE LA TRIOLAINE6124500219000€1766€
2021-08-18140RTE DE LA TRIOLAINE6124500219000€1766€
2022-10-11140RTE DE LA TRIOLAINE5119500210000€1765€
2022-10-11140RTE DE LA TRIOLAINE5119500210000€1765€
2021-06-0730IMP DE LA FORGE499511157000€1586€
2021-06-0730IMP DE LA FORGE499511157000€1586€
2021-02-24340RUE DES TILLEULS4105603155000€1476€
2021-02-24340RUE DES TILLEULS4105603155000€1476€
2022-03-18253RUE DES TILLEULS47675144500€1901€
2022-03-18253RUE DES TILLEULS47675144500€1901€
2023-03-2924IMP DE LA FORGE1100525173000€1730€
2023-03-2924IMP DE LA FORGE1100525173000€1730€
2021-06-18363RUE DES TILLEULS3144845209000€1451€
2021-06-18363RUE DES TILLEULS3144845209000€1451€
2022-09-27121RUE DES CHATAIGNIERS5115938209000€1817€
2022-09-27121RUE DES CHATAIGNIERS5115938209000€1817€
2022-04-2047RUE DE LA CHAUMIERE BRULEE5180500269000€1494€
2022-04-2047RUE DE LA CHAUMIERE BRULEE5180500269000€1494€
2020-11-27110RUE DES CHATAIGNIERS375880166000€2213€
2020-11-27110RUE DES CHATAIGNIERS375880166000€2213€
2022-08-199104VC LA TRAVERSIERE612845209200€1634€
2022-08-199104VC LA TRAVERSIERE612845209200€1634€
2023-07-21462VC LA TRAVERSIERE5112600190500€1701€
2023-07-21462VC LA TRAVERSIERE5112600190500€1701€
2020-05-29433RUE DU MONT DE BOURG5143612170000€1189€
2020-05-29433RUE DU MONT DE BOURG5143612170000€1189€
2021-03-08325RUE DU MONT DE BOURG383165232000€2795€
2021-03-08325RUE DU MONT DE BOURG383165232000€2795€
2024-02-05276RUE DU MESNIL ADDE31561000167000€1071€
2024-02-05276RUE DU MESNIL ADDE31561000167000€1071€
2023-03-3117RUE DU COMMANDANT DUBREUIL5108737135000€1250€
2023-03-3117RUE DU COMMANDANT DUBREUIL5108737135000€1250€
2022-11-0916RUE DU COMMANDANT DUBREUIL48680798000€1140€
2022-11-0916RUE DU COMMANDANT DUBREUIL48680798000€1140€
2021-09-03605RTE DU MENILLET5114500232500€2039€
2021-09-03605RTE DU MENILLET5114500232500€2039€
2023-11-3014RUE DU COMMANDANT DUBREUIL374784102000€1378€
2023-11-3014RUE DU COMMANDANT DUBREUIL374784102000€1378€
2021-03-3027RUE DU COMMANDANT DUBREUIL48687699000€1151€
2021-03-3027RUE DU COMMANDANT DUBREUIL48687699000€1151€
2023-03-08895RUE DU MESNIL ADDE491500189000€2077€
2023-03-08895RUE DU MESNIL ADDE491500189000€2077€
2022-07-286RESIDENCE DE THIBERMESNIL699724165000€1667€
2022-07-286RESIDENCE DE THIBERMESNIL699724165000€1667€
2022-01-1928RUE DU COMMANDANT DUBREUIL5108500163000€1509€
2022-01-1928RUE DU COMMANDANT DUBREUIL5108500163000€1509€
2022-02-2412RUE DU COMMANDANT DUBREUIL374808110000€1486€
2022-02-2412RUE DU COMMANDANT DUBREUIL374808110000€1486€
2021-03-01553RUE DE LA PLAINE583500123000€1482€
2021-03-01553RUE DE LA PLAINE583500123000€1482€
2023-04-245RESIDENCE DE THIBERMESNIL588265132000€1500€
2023-04-245RESIDENCE DE THIBERMESNIL588265132000€1500€
2023-05-244RESIDENCE DE THIBERMESNIL588477150000€1705€
2023-05-244RESIDENCE DE THIBERMESNIL588477150000€1705€
2023-12-04441RTE DE TOTES5136175127000€934€
2023-12-04441RTE DE TOTES5136175127000€934€
2021-07-122000RUE DE LA CROIX SAINT JEAN4818270229000€2827€
2021-07-122000RUE DE LA CROIX SAINT JEAN4818270229000€2827€
2021-09-011RESIDENCE DE THIBERMESNIL699448168000€1697€
2021-09-011RESIDENCE DE THIBERMESNIL699448168000€1697€
2024-01-12507RUE DE LA PLAINE6113871147000€1301€
2024-01-12507RUE DE LA PLAINE6113871147000€1301€
2023-05-02646RUE DES FAUBOURGS355500473000€8600€
2023-05-02646RUE DES FAUBOURGS355500473000€8600€
2022-09-29181RUE DU CALVAIRE482500125000€1524€
2022-09-29181RUE DU CALVAIRE482500125000€1524€
2020-11-301992RUE DE LA CROIX SAINT JEAN488500175000€1989€
2020-11-301992RUE DE LA CROIX SAINT JEAN488500175000€1989€
2021-06-192RUE DU COMMANDANT DUBREUIL5117540111000€949€
2021-06-192RUE DU COMMANDANT DUBREUIL5117540111000€949€
2020-06-02172RUE DU MONT DE BOURG5968820158000€1646€
2020-06-02172RUE DU MONT DE BOURG5968820158000€1646€
2020-10-09421RUE DU MESNIL ADDE61291079190000€1473€
2020-10-09421RUE DU MESNIL ADDE61291079190000€1473€
2021-12-27672RUE DU MESNIL ADDE51071337180000€1682€
2021-12-27672RUE DU MESNIL ADDE51071337180000€1682€
2022-11-23494RUE DES FAUBOURGS360530121000€2017€
2022-11-23494RUE DES FAUBOURGS360530121000€2017€
2023-07-2538RTE DE TOTES4120500230000€1917€
2023-07-2538RTE DE TOTES4120500230000€1917€
2021-04-0651ALL DE MONTIGNY6144500175000€1215€
2021-04-0651ALL DE MONTIGNY6144500175000€1215€
2022-11-07475RUE DU MESNIL ADDE51600396000€2475€
2022-11-07475RUE DU MESNIL ADDE51600396000€2475€
2022-07-18464RUE DES FAUBOURGS3680154900€2278€
2022-07-18464RUE DES FAUBOURGS3680154900€2278€
2022-11-08111RUE FLEURIE5140703293000€2093€
2022-11-08111RUE FLEURIE5140703293000€2093€
2023-03-13905CHE DES FORRIERES61401380220000€1571€
2023-03-13905CHE DES FORRIERES61401380220000€1571€
2020-09-14574RUE D'ETAUHAGUE1602941182400€3040€
2020-09-14574RUE D'ETAUHAGUE1602941182400€3040€
2022-12-16574RUE D'ETAUHAGUE160357249550€4159€
2022-12-16574RUE D'ETAUHAGUE160357249550€4159€
2021-05-27538RUE JULES GUEVILLE8283500560000€1979€
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2021-10-25139RUE FLEURIE5136524200000€1471€
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2021-02-2410PL DU GENERAL LECLERC340060000€1500€
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2021-08-2030RUE DE LA PLAINE5140500160000€1143€
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2023-07-05120RUE FLEURIE5108368275700€2553€
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2024-04-2550RUE JACQUES FERNY472163133600€1856€
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2021-03-085310LE MESNIL51671149245000€1467€
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2024-04-10100RUE FLEURIE591500136000€1495€
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2024-06-1217PL DU GENERAL LECLERC41710120000€702€
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2021-07-23185RUE FLEURIE62700164250€608€
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2022-10-21225RUE DES FAUBOURGS25629741000€732€
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2023-03-31225RUE DES FAUBOURGS25629747000€839€
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2020-08-0789RTE DE LA GRANGE494689166000€1766€
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2020-10-02408RUE JULES GUEVILLE51051198232700€2216€
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2021-02-22330RUE JULES GUEVILLE24534579000€1756€
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2022-05-12326RUE JULES GUEVILLE370507133000€1900€
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2022-07-18332RUE JULES GUEVILLE14020535000€875€
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2024-04-15332RUE JULES GUEVILLE14020575000€1875€
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2024-03-2289RUE MAURICE360357226000€3767€
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2021-12-1581RUE DES PRAIRIES4130500350000€2692€
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2021-09-06185RUE DES FAUBOURGS482150128000€1561€
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2022-11-165318LA BERDOLE572500131000€1819€
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2022-08-25201RUE MAURICE483605154250€1858€
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2023-02-11322RUE JULES GUEVILLE36859290000€1324€
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2021-11-095812BOIS DE RIBEAUMART41161500252000€2172€
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2022-08-25197RUE MAURICE483601154250€1858€
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2020-11-18265RUE FLEURIE5150514285000€1900€
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2021-01-1656RTE DE LA GRANGE590579131000€1456€
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2021-06-03533RUE JULES GUEVILLE6169808370700€2193€
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2021-10-2956RUE MAURICE410432487500€841€
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2022-07-01211RUE MAURICE478691130000€1667€
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2022-10-199000IMP D HEUDIERES5149690181650€1219€
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2023-07-1150RUE MAURICE46368148600€2359€
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2023-09-29102RUE DE LA MAIRIE4752400135000€1800€
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2024-06-261RUE JACQUES FERNY21101302150000€1364€
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2021-06-1818RUE JACQUES FERNY356082000€1464€
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2023-09-29615LOT LES OLIVIERS4100500165000€1650€
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2021-01-1616RUE JACQUES FERNY568131118600€1744€
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2021-07-30166RTE DE LINDEBEUF4103619165000€1602€
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2023-04-21166RTE DE LINDEBEUF4103619190800€1852€
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2023-05-099010RTE DU MENILLET51281000228050€1782€
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2021-02-24181RUE DE LA MAIRIE6150624162000€1080€
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2020-10-0569RUE DES HAIES270500120000€1714€
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2023-12-0869RUE DES HAIES270500135000€1929€
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2021-07-3094RUE DE LA MYRE480899118000€1475€
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2020-04-30310RUE MAURICE4122500208000€1705€
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2020-09-16170RTE DE LINDEBEUF51331000132500€996€
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2023-09-15462RUE DES ACACIAS6210500330000€1571€
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2022-05-104LOT CLOS FLEURI584665178000€2119€
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2021-12-29146CHE DES FOIRES5992507182000€1838€
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2023-01-30177LT LE TERROIR DES PARQUETS6114500230000€2018€
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2022-07-0578AV CHARLES DE GAULLE47027360000€857€
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2021-11-22453RUE DE LA FORGE48550068000€800€
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2021-11-081RUE DE LA LINERIE480095000€1188€
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2024-04-1174RTE DU MENILLET58877191000€1034€
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2020-10-0784AV CHARLES DE GAULLE7160218172000€1075€
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2020-05-2210LOT CLOS FLEURI5132861240000€1818€
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2022-03-02300RUE DE LA MAIRIE4103500238000€2311€
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2022-12-09300RUE DE LA MAIRIE41031409245000€2379€
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2022-06-21422RUE DE LA BERDOLE3800189200€2365€
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2021-05-1111LOT CLOS FLEURI386581197050€2291€
2021-05-1111LOT CLOS FLEURI386581197050€2291€